Torre de alquiler con casas asequibles ahora completa en Burquitlam SkyTrain

Se completó el alquiler seguro de una gran torre residencial adyacente a la estación de Skytrain de Barquitlam en Coquitlam.

El desarrollador local Concert Properties completó recientemente la construcción de su torre 55One ubicada en 551 Emerson Street, un edificio de apartamentos de 31 pisos con 308 unidades, convenientemente ubicado a solo tres minutos a pie de la estación SkyTrain.

Esto incluye 100 viviendas asequibles financiadas por el gobierno del condado para personas de ingresos bajos o moderados, con alquileres mensuales de entre $375 para un estudio y $570 para una unidad de dos habitaciones para residentes de bajos ingresos, y entre $394 para un estudio y $1,783 para una estudio. . Apartamento de tres dormitorios para personas de ingresos medios. Aquellos que se mantengan dentro del límite superior de ingresos recibirán alquileres desde $1,550 por un estudio hasta $2,970 por una unidad de tres dormitorios.

El componente de vivienda asequible de la torre es operado por 43 Housing Society, una subsidiaria de SHARE Family and Community Services.

Las 208 unidades restantes en la torre son alquiladas y administradas por separado por Concert Properties.

El gobierno del condado proporcionó $10,6 millones a través de BC Housing Building: Community Housing Fund para costos de construcción y comprometió un subsidio anual de $571,000 a la Asociación de Vivienda sin fines de lucro para operar viviendas asequibles.

Otras contribuciones al componente de vivienda asequible de la torre incluyen $20 millones de Concert Properties, $3,85 millones del Fondo de Reserva de Vivienda Asequible de la Ciudad de Coquitlam y $274 000 del Distrito Regional Metro Vancouver a través de exenciones de tarifas relacionadas con el desarrollo.

Además, el gobierno federal otorgó un préstamo de bajo costo de $109 millones a través de la Iniciativa de financiación de la construcción de viviendas de alquiler de la Corporación de Hipotecas y Vivienda de Canadá.

“Nuestro gobierno está trabajando con socios para conectar hogares y crear las comunidades que la gente necesita en todo el condado. 55One es el último ejemplo de cómo podemos trabajar juntos para construir un condado donde todos tengan un buen lugar para llamar hogar y nadie se quede atrás. ”, dijo el primer ministro David Ibe en un comunicado.

Claire McClain, directora ejecutiva de la organización sin fines de lucro, agregó: “Tener un lugar seguro y asequible para vivir significa brindarles a las personas mayores tranquilidad e independencia, brindarles a los adultos con discapacidades dignidad y esperanza para el futuro, y brindarles a las familias trabajadoras la oportunidad de prosperar y prosperar en la comunidad a la que sirven “. La vivienda asequible de esta magnitud solo es posible a través de asociaciones sólidas entre el sector caritativo, el gobierno y la comunidad de desarrollo”.

Todos los residentes tendrán acceso a 20,000 pies cuadrados de espacios de servicios comunes, que incluyen salones interiores y exteriores, patios y una cocina común.

55One se encuentra junto al nuevo Centro Comunitario y Recreativo Bettie Allard YMCA de tres pisos y 55,000 pies cuadrados, que incluye un centro acuático, un gimnasio, una pista para caminar, un gimnasio, estudios de acondicionamiento físico, un centro familiar, espacios comunitarios y una cafetería. La instalación de YMCA abrió a principios de este año.

Marzo de 2023 La construcción avanza en el corazón de Coquitlam, con la torre de alquiler 55One (izquierda), Bettie Allard YMCA (centro), casi terminada y Myriad Condo Tower (derecha) en las primeras etapas de construcción. (mapas de Google)

Bettie Allard YMCA (propiedades de conciertos)

55One y la YMCA son parte de la remodelación integral del corazón de Burketlam de Concert Properties, que incluye una torre residencial de 50 pisos actualmente en construcción y un espacio de jardín comunitario. Se espera que Myriad Tower, que contiene 468 unidades escalonadas, esté terminada en 2026.

El corazón de Burketlam es el sitio norte de la remodelación de Concert Properties de dos grandes sitios separados cerca de la estación SkyTrain, siendo el sitio sur más grande la remodelación de Whitgift Gardens. Combinados, ambos sitios producirán ocho torres y aproximadamente 2.700 viviendas. Varios beneficios públicos, incluida una importante YMCA, se basan en negociaciones con el gobierno municipal sobre la densidad permitida asignada a ambos sitios combinados.

Ubicado en ocho acres entre el corazón de Burquitlam y la estación SkyTrain, Burquitlam Plaza Center busca ser una remodelación separada por parte de Morguard Investments, que consta de seis torres que alcanzan los 53 pisos, que contienen más de 2200 casas, incluidas al menos 1000 casas en condominio. El primer escenario. El proyecto fue diseñado por Endall Elliott y Raymond Letkeman Architects.