La venta de lotes baldíos recibe un impulso de marketing, pero vende bajo demanda

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2108 10 Ave. NO, Calgary

La pregunta sobre el precio: $ 1,295,000 (febrero de 2023)

Precio del pedido anterior: $ 1,350,000 (enero de 2023)

precio de venta: $ 1,185,000 (marzo de 2023)

Precios de venta anteriores: $1,05 millones de dólares estadounidenses (junio de 2018); $ 92,000 (septiembre de 1983)

impuestos: $7,793 (2022)

días en el mercado: 21

Días inmobiliarios en el mercado: 60

Agente de cotización: Kamel Lalgy, CIR Realty

el evento

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Una pareja despejó este lote de 60 por 130 pies para construir la casa de sus sueños al noroeste del centro de Calgary, pero luego cambiaron de opinión y prefirieron otra propiedad cercana. Han puesto a la venta este lote vacío, completo con permisos de desarrollo para dos opciones de diseño diferentes. A $ 1,35 millones, hubo poco interés, por lo que en febrero el precio se redujo a $ 1,295 millones y se organizó un evento de “puertas abiertas” con un elevador de tijera para elevar a los compradores potenciales 40 pies en el aire para una mejor vista. Veinte personas ingresaron a la atracción, la primera de las cuales hizo una oferta de $1,185,000, la cual fue aceptada por los vendedores.

“Alquilé un elevador de tijera para que podamos subir a donde estará el tercer piso de la casa y ver la vista”, dijo la agente Camille Lalje. “Es un lugar muy fresco con una vista panorámica de la ciudad y dos puertas más abajo de un vasto espacio verde”.

“Creo que el elevador de tijera es lo que básicamente vendió al final porque [the buyer] Debería experimentar cómo sería en un patio en la azotea del tercer piso”.

lo que consiguieron

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Una casa unifamiliar con garaje delantero ocupaba anteriormente este sitio en el lado norte de un callejón sin salida.

Las escuelas, Bow River Trails y el centro comercial North Hill se encuentran en un radio de 2 km.

agente toma

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“Esta es un área bastante rica”, dijo el Sr. Lalji.

“Hay un montón de colinas y vegetación en el área, y esta está en lo alto de una colina, por lo que miras por encima de todos los demás.

“Y también hay una de las escuelas primarias públicas mejor calificadas en esa área, la escuela primaria Briar Hill, por lo que a la gente le encanta, y también estás cerca de la universidad, SAIT. [Southern Alberta Institute of Technology]y el New Cancer Center y el Foothills Hospital”.