El alquiler promedio en Canadá aumentó casi un 12 % interanual: informe

Un nuevo informe nacional encuentra que el alquiler medio en Canadá aumentó un 12 por ciento año tras año en el último mes a casi $ 2,000.

Ultimo Informe nacional de rentas Según Rentals.ca y la firma de investigación inmobiliaria Urbanation en Toronto, los precios medios de alquiler aumentaron un 11,8 % en octubre, o $209, en comparación con el mismo mes del año pasado a $1976 en promedio en todos los tipos de propiedades.

Los datos incluyen casas vacantes individuales y adosadas, casas adosadas, casas adosadas, apartamentos de alquiler y apartamentos en el sótano.

Esto es más del doble del aumento anual del 5,6 por ciento. Salario promedio por hora en Canadádicen los autores del informe.

El alquiler promedio en octubre aumentó un 2,2 por ciento desde septiembre. También fue un siete por ciento más alto, o $ 130, que el máximo previo a la pandemia de $ 1,845 en octubre de 2019, dice el informe.

“El crecimiento sin precedentes en los alquileres corrientes está muy extendido en todo Canadá, y la mayoría de los mercados reportan una inflación anual de alquileres de dos dígitos”, dijo Sean Hildebrand, presidente de Urbanation, en un comunicado de prensa.

“El mercado de alquiler se está calentando con cada aumento en las tasas de interés, junto con un aumento récord en la población. La necesidad de aumentar la oferta de alquileres nunca ha sido mayor”.

Vancouver encabezó la lista de 35 ciudades con alquileres mensuales promedio en octubre de $2576 para una casa de una habitación y $3521 para una casa de dos habitaciones, un 17,2 y un 16,1 por ciento más, respectivamente, año tras año.

Toronto es la segunda ciudad más cara para alquilar con $2478 por una habitación y $3319 por una habitación. Ambos subieron un 23,7 y un 23,8 por ciento, respectivamente, en comparación con el mismo mes de 2021.

La siguiente ciudad más cara de la lista fue Burnaby, Columbia Británica. Etobicoke, Ontario. Burlington, Ontario Victoria, Columbia Británica; y Oakville, Ontario.

Tengo Grande Prairie, Alta. , obtuvo el alquiler más barato entre las 35 ciudades analizadas para el informe a $968 por un apartamento de una habitación y $1,173 por uno de dos dormitorios, los cuales aumentaron ocho y 9.7 por ciento, respectivamente, durante el año. -general.

La clasificación se basa en el costo promedio de una unidad de un dormitorio.

La noticia llega cuando el Banco de Canadá ha tratado de mantener bajo control el aumento de la inflación este año hasta el final. La tasa de interés aumenta – Subir la tasa de interés objetivo de la noche a la mañana Seis veces seguidas desde marzo.

Después de disminuir constantemente a lo largo de 2020, el informe muestra que los precios promedio de alquiler comenzaron a aumentar en la primavera de 2021 y comenzaron a ver aumentos anuales en el otoño de 2021.

Con archivos de The Canadian Press