Foto: La Prensa Canadiense
Se acabó la racha de pérdidas por el precio récord de una vivienda unifamiliar en el centro de Okanagan.
Según los datos de la Asociación de Agentes Inmobiliarios del Interior publicados el viernes, el precio récord de una vivienda unifamiliar en el centro de Okanagan aumentó un 1,5 % en octubre, de 981.800 dólares a 997.000 dólares. El precio había caído durante cinco meses consecutivos después de alcanzar los 1,13 millones de dólares en abril.
No se puede decir lo mismo de las casas adosadas y los condominios en Central Okanagan. El precio de referencia de la vivienda cayó por tercer mes consecutivo, alcanzando los $767 500, mientras que el índice de condominios cayó por debajo de los $500 000 por primera vez desde noviembre de 2021, cayendo a $490 600.
El precio récord de una vivienda unifamiliar en North Okanagan cayó por quinto mes consecutivo en octubre y cayó casi $100,000 durante ese período. Alcanzó los $721,500 en octubre después de alcanzar un récord de $807,600 en mayo.
Hubo 1.001 ventas en toda la región AIR en octubre, lo que representa una disminución del 7,6 % con respecto a septiembre. El área incluye las áreas de Okanagan, Kamloops, Kootenay y South Peace River.
“A diferencia de los últimos dos años, donde hemos visto las expectativas de compradores y vendedores radicalmente incongruentes entre sí, el cambio del frenesí a principios de este año, junto con la desaceleración estacional del invierno, está brindando cierto equilibrio al mercado en medio de una tendencia alcista. tasas de interés”, dijo el presidente de AIR, Lindy Cruikshank, en un comunicado de prensa.
“Las expectativas de compradores y vendedores entusiastas pueden converger, lo que da como resultado una experiencia de compra y venta de viviendas más positiva”.
La cantidad de casas en el mercado ha aumentado dramáticamente desde el invierno pasado, cuando la escasez de opciones llevó a aumentos masivos de precios. Había un 67,5% más de viviendas en venta en el área de AIR en octubre de este año que en octubre pasado.
“Es bueno ver que las cotizaciones activas comienzan a reconstruirse nuevamente”, dijo Cruikshank. “Sin embargo, no hemos salido por completo de lo que se considera un mercado de vendedores y estamos entrando en un mercado equilibrado”.
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